1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
豊島区
138.8万円/㎡
前年比+18.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
クリオ大塚弐番館
東京都豊島区北大塚三丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩4分
2001年築 / 15階建 / 70戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
31.3
割高
推定相場価格より15.4%割高
相場
10,395万円
151.7万円/㎡
7,821
9,537
11,253
12,968
AI査定結果
推定相場価格
10,395万円
151.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,537万円〜11,253万円
139.1万円/㎡〜164.2万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年2月28日
クリオ大塚弐番館
11,999万円（175.1万円/㎡）/ 4階 / 68.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は158.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（175.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 11,999万円 | 175.1万円 | 4階 | 68.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/20 | 9,780万円 | 142.7万円 | 4階 | 68.54㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は149.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（175.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | クリオ大塚弐番館 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 11,999万円 | 175.1万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 70戸 | SRC |
| 2025/08/06 | プラウド千川 豊島区長崎六丁目 | 千川駅8分 | 10,280万円 | 132.0万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2026/02/06 | 落合南長崎パークハウス 豊島区南長崎四丁目 | 落合南長崎駅5分 | 10,400万円 | 131.5万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/12 | CLIO要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 10,999万円 | 168.2万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北東 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2026/02/24 | トゥールロワイヤル池袋要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 8,498万円 | 137.1万円 | 62㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/27 | カーサ要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 6,990万円 | 133.7万円 | 52.3㎡ | 1LDK+ | 9階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/25 | クリオ要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅2分 | 13,400万円 | 204.9万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北西 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2025/10/17 | エクセル立教前 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅2分 | 7,680万円 | 141.3万円 | 54.34㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/28 | オーベル池袋立教通り 豊島区西池袋四丁目 | 要町駅5分 | 11,980万円 | 149.3万円 | 80.23㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 117戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、豊島区では18.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（175.1万円）は豊島区の平均と比較して26.2%割高です。
販売中の類似マンション
パークホームズ落合南長崎
東京都豊島区南長崎二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
2017年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
池袋第2ヒルハイム
東京都豊島区池袋本町三丁目
東武東上線 / 下板橋駅 徒歩 4分
1974年築 / 10階建 / 73戸 / SRC造
ランドステージ要町イグジスト
東京都豊島区高松二丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩 9分
2008年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
マンションヴィップ上池袋
東京都豊島区上池袋一丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 10分
1980年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造
アーバンハイツ巣鴨B棟
東京都豊島区巣鴨一丁目
山手線 / 巣鴨駅 徒歩 4分
1988年築 / 10階建 / 147戸 / SRC造
モンテベルデ六義園
東京都豊島区駒込一丁目
JR山手線 / 駒込駅 徒歩 4分
1981年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
ガーラ・レジデンス池袋
東京都豊島区上池袋二丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 8分
2011年築 / 12階建 / 33戸 / RC造
シスナブ池袋本町
東京都豊島区池袋本町四丁目
JR埼京線 / 板橋駅 徒歩 7分
1997年築 / 19階建 / 563戸 / SRC造
パークハイム駒込
東京都豊島区駒込四丁目
JR山手線 / 巣鴨駅 徒歩 4分
1981年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
朝日マンション目白
東京都豊島区目白四丁目
山手線 / 目白駅 徒歩 12分
1997年築 / 3階建 / 37戸 / RC造
ジェイパーク高田馬場プレジャーステージ
東京都豊島区高田三丁目
東京メトロ東西線 / 高田馬場駅 徒歩 4分
2001年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
クリオ大塚壱番館
東京都豊島区北大塚三丁目
都電荒川線 / 大塚駅 徒歩 6分
2000年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
巣鴨第2SYマンション
東京都豊島区巣鴨一丁目
JR山手線 / 巣鴨駅 徒歩 5分
1981年築 / 12階建 / 25戸 / SRC造
コニファーコート・ロワジール
東京都豊島区西巣鴨一丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩 10分
2003年築 / 6階建 / 31戸 / RC造